Kurz gesagt: Ein Spannteppich muss bei der Abgabe sauber sein. Steht im Mietvertrag eine Fachreinigung, verlangt die Verwaltung oft eine Quittung. Für normale Abnützung zahlen Mieter nichts; bei Schäden höchstens den Restwert. Ein Teppich gilt nach der paritätischen Lebensdauertabelle oft nach 10 Jahren als abgeschrieben.
Was die Verwaltung verlangen kann
- Sauberer Teppich ohne Flecken aus übermässigem Gebrauch
- Fachreinigung mit Quittung, wenn im Vertrag vereinbart
- Keine Schäden wie Brandlöcher oder Tierschäden
Restwert berechnen
Kostet ein neuer Teppich CHF 2'000 und ist der alte nach 10 Jahren abgeschrieben, zahlt ein Mieter nach 7 Jahren bei einem Schaden höchstens rund 30 %, also CHF 600.
Zeitplan
- Zwei bis drei Wochen vor der Abgabe Offerte einholen.
- Reinigung nach dem Zügeln, wenn die Wohnung leer ist.
- Trocknung einplanen, mindestens einen halben Tag.
- Quittung zur Abnahme mitbringen.
Häufige Fragen
Muss ich eine Firma nehmen?
Nur wenn der Vertrag es verlangt oder der Teppich selbst nicht sauber wird.
Was kostet es?
Für 60 m² oft CHF 480 bis 900.
Reicht ein gemieteter Reiniger?
Manchmal, aber die Verwaltung kann eine Fachquittung verlangen, wenn vereinbart.
Wann ist ein Teppich abgeschrieben?
Oft nach 10 Jahren.
Wer hilft bei Streit?
Die Schlichtungsbehörde des Bezirks.